Amortissement Français vs Allemand : Lequel économise plus ?

Comprendre le calcul de votre prêt peut vous faire économiser des milliers d'euros.

Système Français (Mensualité Constante)

• Fonctionnement : Vous payez le même montant chaque mois.
• Composition : Initialement surtout des intérêts, passant lentement au capital.
• Avantages : Prévisibilité, paiements initiaux plus faibles.
• Inconvénients : Coût total des intérêts plus élevé.

Système Allemand (Amortissement Constant)

• Fonctionnement : Vous payez un montant fixe de capital + les intérêts sur le solde.
• Composition : Les paiements commencent haut et diminuent chaque mois.
• Avantages : Coût total des intérêts plus faible, la dette diminue plus vite.
• Inconvénients : Charge initiale plus élevée.

Lequel est mieux ?

Si vous pouvez vous permettre les paiements initiaux plus élevés, le Système Allemand est mathématiquement supérieur. Cependant, le Système Français est souvent préféré pour la stabilité.

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